Erläuterungstext:
Die Fassade des Supermarkts begleitet mit moderater Höhe die Straßen. Darüber entwickelt sich ein eigenständiges Thema: Drei im Grundriss quadratische Kuben gliedern die geforderte Dichte maßstäblich und schaffen auf dem Dach des Supermarkts großzügige Gartenbereiche und spannende Zwischenräume. Ein kräftiger Baumhain antwortet auf die hohe bauliche Dichte und vereint alle Freiraum-Nutzungen unter einem gemeinsamen Kronendach. Er wirkt ausgleichend auf das Stadtklima und ist für das Quartier ein visuelles und atmosphärisches Angebot.
Stellung und innere Organisation der Kuben ermöglichen allen Wohnungen einen weiten, freien Blick und gute Belichtung. Der Fußabdruck der Kuben entspricht der Bebauung auf der nördlichen Straßenseite des Hochwegs, Haltung und Stellung der Kuben zueinander bilden jedoch urbane Räume aus.
Vom südlichen Park führt eine Rampenanlage auf das Gartenniveau. Dort liegen prominent und übereinander Kindergarten und Jugendtreff, die neben der Rampe auch über eine gemeinsame Treppe und einen Aufzug unabhängig erschlossen sind. Eine offene Loggia daneben ist Treffpunkt für Eltern und Jugendliche. Ein Weg mäandert von dort durch die Freibereiche und im Osten über eine Treppe in den Freibereich auf Straßenniveau.
Mall und Bäcker liegen prominent und einsichtig an der Kreuzung. Vor der Bäckerei stehen Tische auf dem verbreiterten Bürgersteig. An- und Ablieferung funktionieren problemlos. Zur Dornierstraße präsentiert sich der Supermarkt mit einem großen Schaufenster. Die geschlossenen Fassadenabschnitte der Sockelbebauung werden mit einem dicht berankten Seilnetz überspannt, das sich nach oben zur Absturzsicherung und im Bereich der KiTa- Freifläche zum Ballfangzaun erweitert. Neben den positiven Auswirkungen auf Mikroklima und Ökologie konnotiert Grün den Supermarkt positiv und modern.
Die Wohnhäuser haben eindeutige Adressen auf Straßenniveau. Die Hauseingänge machen sich die Raumhöhe des Supermarkts zunutze: mit 4.00 m Raumhöhe werden die großzügigen Eingänge zu kleinen Foyers
